Проверка кадастровой стоимости земельного участка

    Расчет кадастровой стоимости

    Приказом Минэкономразвития России от 21 февраля 2011 г. № 53 утвержден порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда, который вступит в силу после государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    На текущий момент указанный приказ Минэкономразвития России проходит процедуру государственной регистрации.

    Пошаговая инструкция — как узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн

    Пошаговая инструкция — как узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн Reviewed by kontent on Фев 20.

    Объективная оценка финансовой состоятельности гражданина или фирмы среди множества факторов учитывает стоимость принадлежащей им недвижимости. Определить реальн Объективная оценка финансовой состоятельности гражданина или фирмы среди множества факторов учитывает стоимость принадлежащей им недвижимости.

    Определить реальн Rating: 0

    Очень подробная и полезная статья для новичков в вопросе об определении кадастровой стоимости имущества. Мы недавно тоже столкнулись с таким же вопросом.

    Обратились на сайт Росреестра, все данные точно выдал, главное правильно заполнить запрашиваемые поля. Программа на сайте так устроена, что если что-то делаешь не так, то дальше не пускает и подсказывает в чем ошибка.

    В режиме он-лайн можно узнать о кадастровой стоимости на разных сайтах, их в интернете несколько.

    Нужно ввести или адрес, или кадастровый номер или условный номер запрашиваемого объекта. Иногда люди не знают, что такое условный номер.

    Его мы можете найти в паспорте на квартиру.

    Некоторые сайты оказывают такие услуги платно.

    Оплату можно произвести или с помощью электронных денег или списав определенную сумму с банковской карточки.

    Расчет кадастровой стоимости земельного участка

    1. по кадастровому паспорту земли (документ выдаётся при постановке недвижимости на учёт);
    2. на официальном веб-сайте единого Росреестра — https://rosreestr.
    3. по выписке из госкадастра недвижимости (справка оформляется в течение 5 дней в отделении Росреестра по заявлению владельца имущества);
    4. по кадастровому плану (документ содержит номер участка, с помощью которого возможно определить стоимость объекта);

    Проверка кадастровой стоимости земельного участка

    Если вам не известен кадастровый номер недвижимости ее кадастровую стоимость вы можете узнать по адресу. Чтобы правильно сформировать запрос в Росреестр необходимо заполнить ту часть формы, где указывается адрес (адресная часть) недвижимости. Остальные поля заполнять не нужно.

    Вот адресная часть формы:

    Адресная часть формы привязана к КЛАДРу (классификатор адресов). Поэтому заполнять ее нужно сверху вниз. Как только вы выбираете субъект России где находится недвижимость (Алтайский край, Вологодская область, Камчатский край и т.

    д.) автоматически в форму подгружаются области, которые есть в этом субъекте. Поэтому не нужно сперва пытаться выбрать район, а затем субъект России.

    Чтобы узнать кадастровый номер все поля нужно заполнять по порядку.

    Некоторые поля можно оставлять пустыми. Но тогда программа может не найти ваш объект. Поэтому лучше заполнять все по максимуму.

    ГКН – это государственный кадастр недвижимости.

    ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости. Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно только в ГКН. Поэтому нужно выбирать или показатель «Все» (он стоит по умолчанию) или показатель «ГКН».

    После того как мы выбрали субъект России где расположена недвижимость в форму загрузятся все районы, которые есть в этом субъекте.

    Из выпадающего списка необходимо выбрать нужный. Во многих случаях это поле можно не заполнять. Вы все равно получите кадастровый номер (он будет определен по другим адресным данным).

    Но для верности поле «Район» лучше не оставлять пустым.

    Далее введите все остальные элементы адреса вашей недвижимости. Укажите название улицы (слово «улица» или «ул.» писать не надо) номер дома, корпуса или строения (если они есть) и квартиры.

    Если адрес введен верно перед вами откроется страница с данными по недвижимости, которые есть в Государственном кадастре недвижимости.

    Вам осталось лишь нажать на гиперссылку возле надписи «ГКН».

    Что такое кадастровая стоимость недвижимости и земельного участка

    В отдельных случаях кадастровая стоимость земельного участка применяется также для расчета арендной платы за пользование этим участком.

    Об этом говорится в п. 5 ст. 65 ЗК РФ. согласно которому кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Оспаривание кадастровой стоимости позволяет сократить базу по имущественным налогам в среднем на 30-40%.