Можно ли через суд продать квартиру находящуюся в аресте

    Можно ли через суд продать квартиру находящуюся в аресте

    Как проверить квартиру на арест

    Судья наложит арест на квартиру только в том случае, если для этого имеются достаточные, законные основания. Наложить невозможно, если: Квартира, подлежащая удержанию, является единственным жильем у должника. Однако, все же будет наложен в особо тяжелых случаях.

    Недвижимость заложена в банк или ломбард.

    Стоимость квартиры существенно превышает размер задолженности.

    Полное руководство: что такое арест квартиры и как его снять

    Узнать о существовании обременения на имуществе можно совершенно неожиданно и такие случаи нередки.

    Но даже если продавец в курсе, благодаря какому судебному делу появился арест, его нужно вовремя снять. Как снять с квартиры Если продавец знает, что послужило причиной наложения на его имущество, то после исполнения решения суда нужно сразу обратиться к тому же судье, чтобы он снял.

    Где в интернете можно получить сведения об аресте квартиры?

    Где в интернете можно получить сведения об аресте квартиры?

    Арест на недвижимость предполагает собой законодательный запрет на совершение разноплановых сделок по возмездному и безвозмездному отчуждению соответствующего имущества.

    Соответственно, без снятия ареста ни продать, ни подарить, ни заложить жилье не получится.

    Фактически, предполагающий запрет на распоряжение и пользование квартирой, выступает одним из самых строгих правовых ограничений собственника недвижимости.

    Так, может налагаться:

    Сведения о наложенном аресте особенно актуальны для потенциальных покупателей жилья, которые, получив информацию об ограничительной мере, могут снизить риск приобретения арестованной недвижимости.

    Где можно получить сведения об аресте недвижимости?

    Как получить выписку об аресте через интернет?

    Существует три варианта получения выписки ЕГРП через интернет-источники:

    • непосредственно на ресурсе Росреестра;
    • на портале госуслуг;
    • на сайтах риелторских агентств и иных посредников, оказывающих соответствующую услугу за определенное вознаграждение.

    Чтобы получить сведения о возможном на сайте Росреестра, необходимо знать либо адрес интересующей квартиры, либо ее кадастровый номер. Без этих данных получение выписки из Единого реестра невозможно.

    Алгоритм действий для получения сведений об:

    выписки из ЕГРП требуется не больше 5 дней установленных законодателем в качестве срока предоставления сведений из реестра.

    Заявителю будет выслано уведомление о готовности запрошенного реестрового документа со ссылкой на готовую выписку.

    Правовые нюансы

    Бывают ситуации, когда жилой недвижимости происходит уже в процессе согласования соглашения купли-продажи. Соответственно, в выписке из Росреестра сведения о данном аресте еще не будут отражены.

    Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил

    Если квартира под или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения».

    Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил

    Если на квартиру не наложен или какое-либо другое обременение, то в подразделе «Ограничения» будет пустая строка.

    Как безопасно купить квартиру, находящуюся под арестом?

    Как безопасно купить квартиру, находящуюся под арестом?

    Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

    Сейчас на странице 0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

    Арест на квартиру

    По истечении десятидневного срока судебные приставы-исполнители должны предпринять следующие меры:

    1. выставление (дома) на публичные торги и реализация изъятой недвижимости.
    2. опись имущества, подлежащего взысканию и наложение запрета на него с составлением соответствующего акта;
    3. оценка стоимости квартиры;

    Арест может носить обеспечительный характер – когда суд примет такое решение во избежание сокрытия имущества должником.