Что обозначает кадастровый номер земельного участка

    Как расшифровать кадастровый номер

    точно так же индивидуален, как и номер паспорта у гражданина страны. Он состоит из особого набора цифр и символов, которые не повторяются больше ни у одного объекта недвижимости на всей территории России. Если вы взглянете на свидетельство о собственности своего земельного участка, то обязательно увидите там кадастровый номер, который схематически будет выглядеть вот так: АА:ВВ:ССРРLL:КК.

    Кадастровый номер: что это и зачем

    Это информация обо всех собственниках, границах межевания, площади, всех изменениях, правах, прочем. Без кадастрового невозможно зарегистрировать право собственности земельного участка. квартиры, нежилого помещения, объекта, другой недвижимости.

    Обойти это правило не получится никому и никак. Пример тому невозможность распоряжаться своим имуществом.

    Без регистрации в палате нельзя сделать перепланировку квартиры, которая не состоит на учёте, постройку нежилого помещения на своём участке, невозможно продать такой объект недвижимости, обменять, подарить, завещать, вступить в права наследственности тоже будет проблематично.

    Что такое кадастровый номер недвижимости?

    Кадастровый номер состоит из блоков цифр, всего их четыре. Первый блок определяет то, к какому округу относится данный объект недвижимости, второй – определяет район его нахождения, а третий блок – это номер зоны, квартала или массива.

    Последний набор цифр – это и есть уникальный индивидуальный номер конкретного недвижимого объекта. Под этим номером недвижимость обозначается в проектной документации и других документах, он позволяет быстро найти объект недвижимости на Кадастровой карте России.

    Публичная кадастровая карта – как получить сведения об участке, зная его кадастровый номер или адрес

    Кадастровый номер каждого объекта недвижимости, представляющий набор цифр, разделенных двоеточием, уникален, то есть единственный. Объектов с одинаковыми кадастровыми номерами быть не может.

    — это идентификатор объекта. АА — регион РФ ( округ); ВВ — административный округ ( район); ГГ- код зоны; ДД — код массива; ИИ — код кадастрового квартала; КК — непосредственно самого объекта.

    Расшифровка кадастрового номера земельного участка

    Документально учет в Росреестре обеспечивается за счет номенклатурных, присваиваемых каждому объекту недвижимости при его регистрации.

    Данные служат для совершения регистрационных действий, ведения учета сделок, осуществляемых с объектом.

    Так, в двенадцать цифр укладываются номера недвижимости, расположенной в небольших регионах. В такое количество символов укладывается центральная часть страны. В крупных городах, для которых характерны большие земельные площади.

    занятые объектами недвижимости, регистрационные действия совершаются с использованием более сложных шифров (за исключением регистрируемых в первое время объектов, которым присвоены стандартные 12-значные кадастровые).

    Нередко в документах можно встретить кадастровый номер. в котором отсутствуют пробелы между значениями третьего сектора.

    Такая запись не теряет своего смысла, а подобный формат допустим номенклатурными актами Росреестра, утвержденными департаментами, отвечающими за землепользование и землеустройство на основании законодательства о государственном кадастре.

    • 69 — код региона РФ – Тверской области
    • 11 — административная территориальная единица – Ивановский район
    • 1726701 — МО «Салтыковское городское поселение», ООО «Село Зеленое» на расстоянии 300 метров от деревни Квасино, рабочая территория №108, уч. 55
    • 137 — кадастровый номер участка

    Индивидуальный состоит из следующей комбинации цифр: региональный объекта, округа и квартала участка, а также номер самого надела. Первые цифры дают возможность узнать про область, в котором находится объект недвижимости, комбинация цифр из второго блока дает нам информацию о территориальном округе, из третьего – о месторасположении, а четвертый относится к нумерации участка. 74 – это округ (регион, область), в котором находится объект.

    Чем отличается кадастровый номер от условного?

    Итак, или условный номер – в чем разница? На сегодняшний день, условное обозначение замещает кадастровое в случае отсутствия последнего. Необходимость в этом возникает при оформлении прав или при получении выписок в отношении объектов, которые не числятся в Росреестре и органах учета.

    Кадастровый код представляет собой информативный идентификатор. По цифрам этого обозначения определяется территориальное положение участка.

    Как выглядит кадастровый номер?