Что лучше оформить наследство или дарственную

    Завещание или дарственная: что лучше? Особенности способов юридического оформления передачи имущества в наследство

    Для контроля действий наследников завещателем может быть назначен распорядитель имущества (душеприказчик). Договор дарения является классическим примером одностороннего договора, где у одной стороны (даритель) есть только обязанности, а у другой – только права. В отличие от завещания, подарить можно только конкретные объекты гражданских прав и лишь в том случае, если они находятся во владении дарителя в момент заключения договора.

    Что выбрать – наследство или дарение?

    Когда человек хочет завещать свое имущество родственникам, он не может определиться с выбором – наследство или дарение?

    Особенно, ели это касается дорогой недвижимости – квартиры, транспортного средства и прочего.

    В соответствии с законодательством, право собственности на завещанное должно быть зарегистрировано в течение 18 дней.

    Для этого необходимо собрать документы, составить договор и оплатить пошлину державе.

    1. Достоинство дарения в том, что имущество практически сразу переходит во владение получателя. Такое соглашение более выгодно для тех, кто получает собственность. Еще одно преимущество – низкий налог.
    2. Завещание выгодно для наследодателя, так как имущество переходит в собственность наследника после кончины первого. К тому же, в любой момент можно менять условия завещания или вовсе его отменить. Такое право гарантирует статья 1130 Гражданского Кодекса .
    • паспорта обеих сторон;
    • выписка из единого реестра;
    • документы на право собственности имуществом;
    • справки из ЖЭКа, например, о приватизации квартиры;
    • договор купли-продажи;
    • домовая книга.
    1. Соглашение было составлено неправильно.
    2. Документы не соответствуют действительности.
    3. Сделка не зарегистрирована.
    4. Даритель оформлял дарственную под давлением или был неадекватным.
    5. Если даритель являлся предпринимателем и обанкротился, то собственность ему не принадлежит, она уйдет в оплату долгов.
    6. Если квартира прошла перепланировку, и хозяин не узаконил ее.
    Рекомендуем прочесть:  Статья про мошенничество

    Отличие и выгода дарственной и завещания

    Также на протяжении полугода после смерти, завещание может оспариваться другими наследниками в суде. Но завещатель может оговорить этот момент с нотариусом до своей смерти. Для наследия надо подготовить такие документы, как: свидетельство, подтверждающее смерть, само завещание, справку, подтверждение на право собственности.

    Для того чтобы было заведено дело, то необходимо предоставить еще один пакет документов для нотариальной конторы: договор на приватизацию, паспорт на недвижимость, выписка с реестра. Надо уплатить госпошлину и получить свидетельство о праве наследования.

    Что лучше оформить наследство или дарственную?

    При наличии в семье добропорядочных отношений существенной разницы нет.

    Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению: продать, подарить передать по наследству и т.п.

    Рекомендуем прочесть:  Медицинские отходы какой класс

    Различие состоит в том, что по договору дарения дом переходит в собственность одаряемого непосредственно после государственной регистрации перехода права собственности. Это дает право одаряемому лицу распорядиться домом без согласия дарителя.

    Даритель вправе отменить или изменить дарение только в исключительных случаях, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

    В договоре может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

    В отличие от этого, завещание — это односторонняя сделка, в ней выражена воля завещателя.

    О наличии и содержании завещания наследник может не знать.