Бланк договор с риэлтором при продаже квартиры через агентство недвижимости

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Учитывая масштабность, высокий ценовой уровень финансовых операций и рисков на рынке недвижимости, такого рода законодательный вакуум, по меньшей мере, небезопасен. Когда нет четко прописанных и узаконенных норм, всегда имеют место двоякое толкование. На что следует обратить внимание при заключении договора на оказание риэлторских услуг, смотрите в этом видео:

    Сопровождение сделки купли-продажи риэлтором: плюсы и минусы

    Как и любая сделка, заключение договора с агентством по недвижимости имеет свои нюансы и тонкости .

    Чтобы лучше разобраться в них, стоит рассчитать цену, найти надежного покупателя и т.д. Очевидно, что сделка с агентством, при множестве своих преимуществ, имеет и определенные недостатки .

    Главные из них можно устранить, если ответственно подойти к выбору компании – от работы с надежным посредником преимущества все же будут преобладать.

    Заключение договора с риэлтором: как не попасть впросак?

    Если в вашем договоре было обозначено именно это, то требуйте предоставить текст уставного документа и предоставления информации о том, кто и когда был назначен на соответствующую должность. Компания, которая не пытается действовать вопреки законодательству, никогда не станет скрывать эту информацию.

    В-третьих: узнайте юридический адрес компании и проверьте, не соответствует ли он какой-то комнате в жилом доме.

    Договор с риэлтором: нюансы при продаже квартиры

    рублей в зависимости от стоимости объекта, его ликвидности, сложности оформления документов и т.д. «Услуги, как правило, оплачиваются по факту их полного оказания — после подписания акта выполненных работ, — поясняет Руслан Садреев.

    Услугу оплачивает ее заказчик, то есть продавец квартиры, который обратился в агентство. Бывают ситуации, когда риэлторы требуют заплатить за свои услуги еще и покупателя квартиры, не имеющего с агентством договорных отношений.

    Договор оказания риэлторских услуг по продаже недвижимости

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

    Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! об оказании риэлторских услуг

    Продажа квартиры через агентство недвижимости

    Обратить внимание следует и на то, как долго фирма ведет деятельность в конкретном офисе. Частые переезды “с места на место” – плохой знак, и от услуг такого посредника лучше отказаться.

    Перед посещением конторы следует поискать в интернете информацию – наверняка, найдутся отзывы уже воспользовавшихся услугами клиентов.

    Обращать внимание следует как на общее количество отзывов (чем больше, тем лучше), так и на их окрас – преобладание отрицательных отзывов над положительными является плохим знаком.

    Договор с риэлтором: как не попасть впросак

    Как бы риэлторы ни назвали документ, на деле это договор смешанного типа, содержащий элементы многих типов договоров. Клиент риэлторов должен запомнить правило.

    Перед подписанием договор надо внимательно прочитать, обращая внимание на все пункты, которые кажутся непонятными.

    Также важно выяснить соотношение прав и обязанностей сторон.

    Обязанности, возлагаемые на клиента риэлторов, должны быть разумны и выполнимы, они должны следовать из практики риэлторской деятельности.

    Договор с агентством недвижимости: 10 основных требований

    Рассмотрим подробнее каждый из пунктов. В договоре с риелторской фирмой необходимо четко прописать предмет договора, т.е. какие именно услуги предоставляет вам организация.

    Как правило риелторские фирмы оказывают разнообразные услуги: В предмете договора обязательно должна быть формулировка о покупке или продаже квартиры, а не

    «об оказании риелторских, консультационных или информационных услуг»

    .

    Договор на оказание риэлторских услуг: нюансы и советы

    По статистике добрая половина риэлторов указывает в качестве вознаграждения процент от стоимости недвижимости — от 2 до 10%. Возможна и фиксированная цена.

    Обратите внимание, вознаграждение вы можете платить только по факту совершения сделки или по факту оказания услуг. Какие нюансы надо учесть, заключая договор на оказание риэлторских услуг В любом договоре с риэлтором присутствует пункт, по которому вы не можете продать или сдать свой объект самостоятельно.